О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в районе Невский р-н, в 10 мин ходьбы от метро Обухово. Цены от 7 300 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
комфортМОбухово, 10 минДля покупателя — 0 ₽3.7 · 3 отзывов
ЖК Лайнеръ
Невский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
7.3 млн ₽
Цена от
7.3 млн ₽
Район
Невский р-н
Срок сдачи
2022-03-31
Класс
комфорт
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Лайнеръ?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
1-комн.
33.7–37.1 м²
от 9.1 млн ₽
2-комн.
36.9–59.1 м²
от 10.8 млн ₽
3-комн.
60.7–89.3 м²
от 17.3 млн ₽
Студия
22.5–23 м²
от 7.3 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 1 июня 2026 г.
- Статус строительства: сдан
- В карточке указано метро: Обухово, 10 мин
- В базе 4 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: сдан
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
7.3 млн ₽
Метро
Обухово, 10 мин
Срок сдачи
2022-03-31
Класс
комфорт
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Невский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 1.5 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
41 840 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры7.3 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 1.5 млн ₽
Сумма кредита5.8 млн ₽
Базовый платёж42 тыс ₽
Переплата без досрочки4.2 млн ₽
Итого выплат11.5 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 1 июня 2026 г.
Срок передачи
сдан
Стадия строительства
сдан
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
3.7
3 отзывов
М
Михаил
недавно заселился · ЦИАН
«Из многих апартов, где бывал, тут по соотношению цена/качество подошло. Много места, современные интерьеры, рядом метро и Авиапарк.»
Источник ↗И
Игорь
недавно заселился · Открытые источники
«Красивый жилой комплекс с яркими фасадами и удобным расположением. Прием квартиры прошел без нареканий, качественная отделка, но хочется больше озеленения.»
Источник ↗А
Анна
6 месяцев · ЦИАН
«С экологией так себе, набережная шумная, но это субъективно. Плюсы и минусы — смотрите сами.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Лайнеръ
Какие цены в ЖК Лайнеръ?
Стартовая цена в ЖК Лайнеръ — от 7.3 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Лайнеръ в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Лайнеръ?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Лайнеръ?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше