О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в районе Невский р-н, в 5 мин ходьбы от метро Елизаровская. Цены от 18 300 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
бизнесМЕлизаровская, 5 минДля покупателя — 0 ₽4.0 · 4 отзывов
ЖК Литера
Невский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
18.3 млн ₽
Цена от
18.3 млн ₽
Район
Невский р-н
Срок сдачи
Уточняйте
Класс
бизнес
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Литера?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
2-комн.
43.4–58.7 м²
от 18.3 млн ₽
3-комн.
56.3–61.2 м²
от 20.3 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 7 июня 2026 г.
- Официальный застройщик: ООО СЗ Эрбиай-6
- В карточке указано метро: Елизаровская, 5 мин
- В базе 2 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Уточнить официальный срок сдачи и передачи ключей
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
18.3 млн ₽
Метро
Елизаровская, 5 мин
Класс
бизнес
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Невский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
054.9 млн
20% · 3.7 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
104 886 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры18.3 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 3.7 млн ₽
Сумма кредита14.6 млн ₽
Базовый платёж105 тыс ₽
Переплата без досрочки10.5 млн ₽
Итого выплат28.8 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 7 июня 2026 г.
Застройщик
ООО СЗ Эрбиай-6
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: ЖК Литера — строящийся многоквартирный дом бизнес-класса в Санкт-Петербурге, расположен на Большом Смоленском проспекте, состоит из 13 этажей.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
4.0
4 отзывов
М
Михаил
1 год · Открытые источники
«Урвал квартиру на старте продаж — очень выгодно. Локация топ, рядом скверы и парк, гулять приятно.»
Источник ↗А
Анна
1 год · ЦИАН
«Планировка классная, потолки 3 метра, много света, это радует. Смущает только уставшая застройка, пока идешь от метро.»
Источник ↗И
Игорь
6 месяцев · 2ГИС
«Сам ЖК отличный, но промышленное прошлое района немного настораживает. Надеюсь, со временем всё благоустроят.»
Источник ↗С
Светлана
недавно заселился · Яндекс.Карты
«Дороги сильно загружены, особенно в часы пик, и экология оставляет желать лучшего. Зато Смоленский сад и парки рядом.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Литера
Какие цены в ЖК Литера?
Стартовая цена в ЖК Литера — от 18.3 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Литера в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Литера?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Литера?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше