О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в районе Красногвардейский р-н, в 15 мин ходьбы от метро Площадь Ал. Невского - 1. Цены от 29 800 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
премиумМПлощадь Ал. Невского - 1, 15 минБез комиссии у партнёра4.3 · 3 отзывов
ЖК Малоохтинский, 68
Красногвардейский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
29.8 млн ₽
Цена от
29.8 млн ₽
Район
Красногвардейский р-н
Срок сдачи
2024-01-01
Класс
премиум
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Малоохтинский, 68?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
3-комн.
77.6–77.6 м²
от 29.8 млн ₽
4-комн.+
133.9–136.4 м²
от 49.8 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 1 июля 2026 г.
- Официальный застройщик: АО Легенда Малоохтинского
- Статус строительства: сдан
- В карточке указано метро: Площадь Ал. Невского - 1, 15 мин
- В базе 2 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: сдан (2024)
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
29.8 млн ₽
Метро
Площадь Ал. Невского - 1, 15 мин
Срок сдачи
2024-01-01
Класс
премиум
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет актуальные квартиры и объяснит, какие планировки легче продать или сдать через несколько лет.
Локация
На карте
На карте
📍 Красногвардейский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
089.4 млн
20% · 6 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
170 797 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры29.8 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 6 млн ₽
Сумма кредита23.8 млн ₽
Базовый платёж171 тыс ₽
Переплата без досрочки17.2 млн ₽
Итого выплат47 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 1 июля 2026 г.
Застройщик
АО Легенда Малоохтинского
Срок передачи
сдан (2024)
Стадия строительства
сдан
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: ЖК состоит из корпусов 1-8 и 9, этажность 4-11 этажей, общая жилая площадь 61 811 м², 794 нежилых помещения, технология строительства — монолитная.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
4.3
3 отзывов
С
Светлана
недавно заселился · Открытые источники
«Радует, что метро «Новочеркасская» в пяти минутах пешком, и рядом вся необходимая инфраструктура — магазины и кафе.»
Источник ↗А
Анна
1 год · Открытые источники
«Место нравится и проект красивый, но опасаюсь шума от дороги — она прямо рядом с домом.»
Источник ↗И
Игорь
6 месяцев · Яндекс.Карты
«Хорошие планировки по концепции SMART, всё продумано эргономично. Жаль, что с парковкой, судя по отзывам, могут быть сложности.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Малоохтинский, 68
Какие цены в ЖК Малоохтинский, 68?
Стартовая цена в ЖК Малоохтинский, 68 — от 29.8 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Малоохтинский, 68 в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с выбором квартиры в ЖК Малоохтинский, 68?
При покупке у застройщика-партнёра отбор квартиры и сопровождение могут проходить без комиссии для покупателя. Все условия подтверждаем до начала работы.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Малоохтинский, 68?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше