О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в районе Красногвардейский р-н, в 10 мин ходьбы от метро Новочеркасская. Цены от 41 300 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
бизнесМНовочеркасская, 10 минДля покупателя — 0 ₽4.3 · 4 отзывов
ЖК Upoint
Красногвардейский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
41.3 млн ₽
Цена от
41.3 млн ₽
Район
Красногвардейский р-н
Срок сдачи
2024-06-30
Класс
бизнес
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Upoint?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
3-комн.
84.7–96.6 м²
от 41.3 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 7 июня 2026 г.
- Официальный застройщик: ООО Специализированный застройщик УнистройРегион-2
- Статус строительства: сдан
- В карточке указано метро: Новочеркасская, 10 мин
- В базе 1 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: сдан во 2 кв. 2024
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
41.3 млн ₽
Метро
Новочеркасская, 10 мин
Срок сдачи
2024-06-30
Класс
бизнес
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Красногвардейский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
0123.9 млн
20% · 8.3 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
236 709 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры41.3 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 8.3 млн ₽
Сумма кредита33 млн ₽
Базовый платёж237 тыс ₽
Переплата без досрочки23.8 млн ₽
Итого выплат65.1 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 7 июня 2026 г.
Застройщик
ООО Специализированный застройщик УнистройРегион-2
Срок передачи
сдан во 2 кв. 2024
Стадия строительства
сдан
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: ЖК Upoint — многоквартирный дом на 140 квартир, расположен в Красногвардейском районе на Пискарёвском проспекте, рядом со Свердловской набережной; в шаговой доступности сад «Нева» и Полюстровский парк.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
4.3
4 отзывов
А
Анна
6 месяцев · Открытые источники
«Подземный паркинг удобный, лифты тихие и быстрые. Двор закрытый и чистый, машинам нет хода.»
Источник ↗Д
Дмитрий
1 год · Открытые источники
«Дом клубного типа, всего 4 парадные — соседей мало, тихо. Двор красивый, с зонами отдыха и амфитеатром.»
Источник ↗С
Сергей
1 год · Открытые источники
«Застройщик сдал дом в срок, но были мелкие недоделы: царапины на окнах меняли, штукатурку поправляли. Устраняли нормально.»
Источник ↗Е
Елена
недавно заселилась · Яндекс.Карты
«Проблемы с ливнеотводом — после дождя подтапливает, пока не исправили полностью. Надеюсь, решат.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Upoint
Какие цены в ЖК Upoint?
Стартовая цена в ЖК Upoint — от 41.3 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Upoint в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Upoint?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Upoint?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше