ID планировки #878
2-комн.
39.2–61 м²
от 20 000 000 ₽
Центр недвижимости ПРОЦЕСС
ЖК «Остров Первых» на Матисовом острове в Санкт-Петербурге
«Остров Первых» от Fizika Development строится на Матисовом острове в Адмиралтейском районе. Здесь жилые корпуса соседствуют с наследием завода Берда, а первая линия Невы становится частью повседневного маршрута. Проект стоит рассматривать тем, кто выбирает исторический Петербург и готов ждать завершения строительства.
Локация
Адмиралтейский р-н
- Район
- Адмиралтейский р-н
- Тип недвижимости
- Квартиры
- Класс
- Бизнес
- Цена в базе
- от 15 200 000 ₽
Динамические данные обновлены 4 июня 2026 г. Наличие и цену подтверждаем перед бронированием.
Что стоит знать
Вода меняет сценарий выбора
Готовится три жилых корпуса рядом с наследием завода Берда и первой линией Невы — редкое для города сочетание индустриальной архитектуры и воды. При выборе квартиры важны вид на воду, ориентация окон и положение корпуса: они меняют впечатление от одного и того же метража сильнее, чем сам факт близости к набережной. Перед бронированием сопоставьте конкретный план с генпланом, будущими соседними корпусами и коммерческими помещениями.
Квартиры и планировки
Выберите подходящий формат
Показываем только данные из действующей базы. Корпус, этаж, юридический тип помещения и наличие подтверждаем для выбранного варианта.
Форматы и цены взяты из базы проекта по состоянию на 4 июня 2026 г. Это ориентиры для выбора, а не подтверждение брони конкретной квартиры; наличие, корпус, этаж и итоговую стоимость проверяем перед заявкой.
ID планировки #879
3-комн.
54.7–85.5 м²
от 30 000 000 ₽
ID планировки #880
4-комн.+
71.8–122.5 м²
от 34 000 000 ₽
ID планировки #877
Студия
24.2–29.5 м²
от 15 200 000 ₽
Планировки показывают доступные форматы. Перед решением запросим актуальный лот с корпусом, этажом, ценой и статусом.
Расположение
Маршруты важнее рекламных минут
ЖК «Остров Первых» — Адмиралтейский р-н. В базе проекта указана станция метро «Балтийская». Расстояние, способ передвижения и маршрут проверяем от выбранного корпуса — без подмены поездки обещанием о пешей доступности.
На карте
Адмиралтейский р-н
Честно о выборе
Что проверить до брони
Сроки строительства различаются по корпусам; при выборе нужно смотреть проектную декларацию нужного корпуса и дату передачи квартиры по договору. Маршрут до метро тоже следует проверять от конкретного дома, без обещаний «метро рядом».
Что сделает ПРОЦЕСС
Соберём выбор вокруг Вашей задачи
Сравним корпуса и доступные варианты, проверим планировку, документы и условия покупки, организуем просмотр. Результат — понятная подборка без смешения очередей и типов недвижимости.
Получить подборку квартир с видами, планировками и условиями покупки.
Продолжить выбор
