О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в историческом центре — Адмиралтейском районе, в 15 мин ходьбы от метро Технологический институт - 1. Цены от 31 500 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
премиумМТехнологический институт - 1, 15 минДля покупателя — 0 ₽3.3 · 3 отзывов
ЖК Мариинка Делюкс
Адмиралтейский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
43.2 млн ₽
Цена от
43.2 млн ₽
Район
Адмиралтейский р-н
Срок сдачи
Уточняйте
Класс
премиум
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Мариинка Делюкс?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
1-комн.
47.8–76.9 м²
от 31.5 млн ₽
2-комн.
68.2–78.7 м²
от 45.2 млн ₽
3-комн.
78.4–122.1 м²
от 47.3 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 4 июня 2026 г.
- В карточке указано метро: Технологический институт - 1, 15 мин
- В базе 3 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Уточнить официальный срок сдачи и передачи ключей
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
43.2 млн ₽
Метро
Технологический институт - 1, 15 мин
Класс
премиум
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Адмиралтейский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
0129.5 млн
20% · 8.6 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
247 484 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры43.2 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 8.6 млн ₽
Сумма кредита34.5 млн ₽
Базовый платёж247 тыс ₽
Переплата без досрочки24.9 млн ₽
Итого выплат68 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
3.3
3 отзывов
И
Игорь
1 год · Открытые источники
«Дом действительно клубного формата, соседи приятные и статусные, всё новое и качественное. Но цена явно для тех, кто ценит тишину в центре больше, чем доступность транспорта.»
Источник ↗С
Светлана
недавно заселился · ЦИАН
«До любой транспортной развязки добираться как до луны, без машины тут совсем туго. Хотя сама квартира просторная и с отделкой.»
Источник ↗А
Анна
6 месяцев · ЦИАН
«Местоположение ужасное: вокруг психбольница и складские помещения завода, а до метро пешком очень далеко. Премиальность чувствуется только в цене.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Мариинка Делюкс
Какие цены в ЖК Мариинка Делюкс?
Стартовая цена в ЖК Мариинка Делюкс — от 43.2 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Мариинка Делюкс в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Мариинка Делюкс?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Мариинка Делюкс?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше