О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в районе Калининский р-н, в 10 мин ходьбы от метро Выборгская. Цены от 8 800 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
комфортМВыборгская, 10 минДля покупателя — 0 ₽3.8 · 4 отзывов
ЖК Аурум
Калининский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
8.5 млн ₽
Цена от
8.5 млн ₽
Район
Калининский р-н
Срок сдачи
2030-03-31
Класс
комфорт
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Аурум?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
1-комн.
28.9–36.8 м²
от 11.2 млн ₽
2-комн.
31.1–58.9 м²
от 12.2 млн ₽
3-комн.
59–59.7 м²
от 23.6 млн ₽
4-комн.+
73.1–77.3 м²
от 25.9 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 3 июня 2026 г.
- В карточке указано метро: Выборгская, 10 мин
- В базе 5 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: I квартал 2030 года
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
8.5 млн ₽
Метро
Выборгская, 10 мин
Срок сдачи
2030-03-31
Класс
комфорт
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Калининский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 1.7 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
48 717 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры8.5 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 1.7 млн ₽
Сумма кредита6.8 млн ₽
Базовый платёж49 тыс ₽
Переплата без досрочки4.9 млн ₽
Итого выплат13.4 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 3 июня 2026 г.
Разрешение на строительство
02-55-1372Ж-2023 от 08.06.2023
Срок передачи
I квартал 2030 года
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
3.8
4 отзывов
С
Софья
1 год · ЦИАН
«Внешний вид неплох, но начинка ужасна: тесно, парковки нет. В рекламе всё красиво, а по факту очередная уплотниловка.»
Источник ↗И
Игорь
недавно заселился · 2ГИС
«Хорошая локация, РСТИ один из лучших застройщиков. Думаем взять квартиру, ждём старта продаж.»
Источник ↗А
Анна
1 год · Открытые источники
«Понравились планировки с гардеробными — такое редко встречается в комфорт-классе. Инфраструктура готовая, есть зелень, но до метро нужно ездить на транспорте.»
Источник ↗С
Светлана
6 месяцев · ЦИАН
«Расположение ужасное, плохие тротуары и нет парковки. Рядом несколько ЖК — можно из окна смотреть в глаза соседу.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Аурум
Какие цены в ЖК Аурум?
Стартовая цена в ЖК Аурум — от 8.5 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Аурум в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Аурум?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Аурум?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше