О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в Всеволожском районе Ленобласти — в 30 минутах от центра Петербурга, в 25 мин ходьбы от метро Улица Дыбенко. Цены от 3 700 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
КомфортМУлица Дыбенко, 25 минБез комиссии у партнёра
ЖК Южная Заря
Всеволожский р-н, ЛО, Санкт-Петербург
Цена от
3.9 млн ₽
Цена от
3.9 млн ₽
Район
Всеволожский р-н, ЛО
Срок сдачи
2024-01-01
Класс
Комфорт
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Южная Заря?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
1-комн.
30.1–48.6 м²
от 4.4 млн ₽
2-комн.
51.7–63.8 м²
от 6.9 млн ₽
3-комн.
75.1–81 м²
от 9.2 млн ₽
Студия
24.1–28.5 м²
от 3.7 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 2 июля 2026 г.
- Официальный застройщик: ООО "Гарантъ"
- Статус строительства: сдан
- В карточке указано метро: Улица Дыбенко, 25 мин
- В базе 4 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: сдан
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
3.9 млн ₽
Метро
Улица Дыбенко, 25 мин
Срок сдачи
2024-01-01
Класс
Комфорт
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет актуальные квартиры и объяснит, какие планировки легче продать или сдать через несколько лет.
Локация
На карте
На карте
📍 Всеволожский р-н, ЛО
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 780 тыс ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
22 353 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры3.9 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 780 тыс ₽
Сумма кредита3.1 млн ₽
Базовый платёж22 тыс ₽
Переплата без досрочки2.2 млн ₽
Итого выплат6.1 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 2 июля 2026 г.
Застройщик
ООО "Гарантъ"
Срок передачи
сдан
Стадия строительства
сдан
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: Жилой комплекс состоит из 245 квартир.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Южная Заря
Какие цены в ЖК Южная Заря?
Стартовая цена в ЖК Южная Заря — от 3.9 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Южная Заря в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с выбором квартиры в ЖК Южная Заря?
При покупке у застройщика-партнёра отбор квартиры и сопровождение могут проходить без комиссии для покупателя. Все условия подтверждаем до начала работы.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Южная Заря?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше