О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в Всеволожском районе Ленобласти — в 30 минутах от центра Петербурга, в 15 мин ходьбы от метро Девяткино. Цены от 4 100 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
КомфортМДевяткино, 15 минБез комиссии у партнёра4.0 · 4 отзывов
ЖК ID Murino III
Всеволожский р-н, ЛО, Санкт-Петербург
Цена от
3.8 млн ₽
Цена от
3.8 млн ₽
Район
Всеволожский р-н, ЛО
Срок сдачи
2026-12-31
Класс
Комфорт
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК ID Murino III?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
1-комн.
34.1–42.6 м²
от 5.7 млн ₽
2-комн.
34.1–52.3 м²
от 5.8 млн ₽
3-комн.
56.3–61.6 м²
от 9.7 млн ₽
4-комн.+
63–69.8 м²
от 10.5 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 3 июля 2026 г.
- Официальный застройщик: ООО СЗ Евроинвест Лаврики
- В карточке указано метро: Девяткино, 15 мин
- В базе 5 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: 1 очередь: 1 кв 2026 г.; 2 очередь: 4 кв 2026 г.
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
3.8 млн ₽
Метро
Девяткино, 15 мин
Срок сдачи
2026-12-31
Класс
Комфорт
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет актуальные квартиры и объяснит, какие планировки легче продать или сдать через несколько лет.
Локация
На карте
На карте
📍 Всеволожский р-н, ЛО
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 760 тыс ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
21 780 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры3.8 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 760 тыс ₽
Сумма кредита3 млн ₽
Базовый платёж22 тыс ₽
Переплата без досрочки2.2 млн ₽
Итого выплат6 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 3 июля 2026 г.
Застройщик
ООО СЗ Евроинвест Лаврики
Срок передачи
1 очередь: 1 кв 2026 г.; 2 очередь: 4 кв 2026 г.
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: Жилой комплекс состоит из двух очередей строительства, кирпично-монолитные здания этажностью до 12 этажей, высота потолков от 3,0 м.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
4.0
4 отзывов
С
Светлана
недавно заселилась · Открытые источники
«Панорамные окна на верхних этажах и близость к метро «Девяткино» очень радуют, пока все нравится.»
Источник ↗А
Анна
6 месяцев · Открытые источники
«Потолки 3 метра действительно создают ощущение простора, но отделка мест общего пользования пока оставляет желать лучшего.»
Источник ↗Д
Дмитрий
1 год · Открытые источники
«Концепция клубного квартала и коворкинг — удобно, но инфраструктура вокруг еще развивается, не хватает магазинов шаговой доступности.»
Источник ↗И
Игорь
1 год · Открытые источники
«Безбарьерная среда и витражные двери в подъездах — плюс, но из-за стройки соседних корпусов периодически бывает грязно на улице.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК ID Murino III
Какие цены в ЖК ID Murino III?
Стартовая цена в ЖК ID Murino III — от 3.8 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК ID Murino III в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с выбором квартиры в ЖК ID Murino III?
При покупке у застройщика-партнёра отбор квартиры и сопровождение могут проходить без комиссии для покупателя. Все условия подтверждаем до начала работы.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК ID Murino III?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше