О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в Тосненском районе Ленобласти, в 30 мин ходьбы от метро Рыбацкое. Цены от 5 400 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
КомфортМРыбацкое, 30 минБез комиссии у партнёра
ЖК Сибирь
Тосненский р-н, ЛО, Санкт-Петербург
Цена от
5.4 млн ₽
Цена от
5.4 млн ₽
Район
Тосненский р-н, ЛО
Срок сдачи
2024-01-01
Класс
Комфорт
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Сибирь?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
1-комн.
30.1–46.9 м²
от 5.8 млн ₽
2-комн.
34.8–68.1 м²
от 5.7 млн ₽
3-комн.
52.4–75.4 м²
от 8.3 млн ₽
4-комн.+
79.6–92.6 м²
от 13 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 8 июля 2026 г.
- Официальный застройщик: СЗ СОЮЗ-СЕВЕР
- Статус строительства: сдан
- В карточке указано метро: Рыбацкое, 30 мин
- В базе 5 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Сверить срок передачи ключей именно по выбранному корпусу: сдан
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
5.4 млн ₽
Метро
Рыбацкое, 30 мин
Срок сдачи
2024-01-01
Класс
Комфорт
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет актуальные квартиры и объяснит, какие планировки легче продать или сдать через несколько лет.
Локация
На карте
На карте
📍 Тосненский р-н, ЛО
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 1.1 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
30 950 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры5.4 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 1.1 млн ₽
Сумма кредита4.3 млн ₽
Базовый платёж31 тыс ₽
Переплата без досрочки3.1 млн ₽
Итого выплат8.5 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
ОФИЦИАЛЬНО ПРОВЕРЕНО
Реестр ДОМ.РФ
Обновлено 8 июля 2026 г.
Застройщик
СЗ СОЮЗ-СЕВЕР
Срок передачи
сдан
Стадия строительства
сдан
В реестре проблемных
Не значится
Хотите узнать больше?
Цены, доступные планировки и что важно проверить до брони
Комментарий: Включает корпуса 6Г и другие, построенные по разрешениям на ввод 47-26-064-2023, 47-26-089-2023, 47-26-037-2024.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Сибирь
Какие цены в ЖК Сибирь?
Стартовая цена в ЖК Сибирь — от 5.4 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Сибирь в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с выбором квартиры в ЖК Сибирь?
При покупке у застройщика-партнёра отбор квартиры и сопровождение могут проходить без комиссии для покупателя. Все условия подтверждаем до начала работы.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Сибирь?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше