О жилом комплексе
Что нужно знать
Расположен в Приморском районе с видами на залив, в 10 мин ходьбы от метро Черная речка. Цены от 5 100 000 ₽. Подходит для широкого круга покупателей.
КомфортМЧерная речка, 10 минДля покупателя — 0 ₽3.8 · 5 отзывов
ЖК Зум Черная Речка
Приморский р-н, Санкт-Петербург
Цена от
4.5 млн ₽
Цена от
4.5 млн ₽
Район
Приморский р-н
Срок сдачи
Уточняйте
Класс
Комфорт
Фотогалерея
Увеличить
1 / 5
Предварительный разбор по фактам
Стоит ли рассматривать ЖК Зум Черная Речка?
Ниже — только то, что уже подтверждено данными карточки и Дом.РФ, плюс вопросы, которые важно закрыть до брони.
Стартовые цены по типам квартир
1-комн.
34.6–37.5 м²
от 9.5 млн ₽
2-комн.
38.6–46.2 м²
от 10.4 млн ₽
Студия
15.7–40.2 м²
от 5.1 млн ₽
Что подтверждено
- Данные Дом.РФ проверены 4 июня 2026 г.
- В карточке указано метро: Черная речка, 10 мин
- В базе 3 типовых планировок с параметрами
!Что уточнить до брони
- Подтвердить актуальную доступность и финальную цену конкретной квартиры
- Уточнить официальный срок сдачи и передачи ключей
- Уточнить тип отделки, комплектацию и обязательные дополнительные платежи
- Сравнить ипотечный платёж по вашей анкете, а не только рекламную ставку
Характеристики
Цена от
4.5 млн ₽
Метро
Черная речка, 10 мин
Класс
Комфорт
Планировки
Выберите планировку
Планировки
Хотите увидеть все доступные варианты?
Показаны типовые планировки. Специалист покажет все актуальные квартиры и подберёт вариант под ваш бюджет — бесплатно.
Локация
На карте
На карте
📍 Приморский р-н
Финансы
Рассчитайте ипотеку
Быстрый ориентир по платежу, чтобы понимать комфортный сценарий ещё до звонка
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 900 тыс ₽
10%90%
6% годовых
3%25%
Итог по ипотеке
25 792 ₽
ежемесячный платёж
Стоимость квартиры4.5 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 900 тыс ₽
Сумма кредита3.6 млн ₽
Базовый платёж26 тыс ₽
Переплата без досрочки2.6 млн ₽
Итого выплат7.1 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.
Что говорят жильцы
Реальные отзывы из открытых источников — Яндекс.Карты, 2ГИС, ЦИАН
3.8
5 отзывов
С
Светлана
6 месяцев · ЦИАН
«Спасибо менеджеру Антону из ФСК: помог организовать покупку. Темп стройки быстрый, проект понравился.»
Источник ↗А
Анна
1 год · Яндекс.Карты
«Нравится благоустроенная набережная Черной речки с прогулочной зоной и спортплощадками. Минус — загруженные дороги в Приморском районе.»
Источник ↗И
Игорь
недавно заселился · Открытые источники
«Рассматривал апартаменты под аренду: формат понятный, локация рабочая, номера компактные, но ликвидные. Минус — не для постоянного проживания.»
Источник ↗Е
Евгений
6 месяцев · Открытые источники
«Каждые 30 минут слышно электричку буквально в 5 метрах от окон, а добрый матюгальник на станции работает до часу ночи.»
Источник ↗П
Павел
1 год · Открытые источники
«Экология подкачала: под окнами железная дорога и много номеров в отеле — бывает шумновато.»
Источник ↗Важно: это публичные отзывы из открытых источников. Мы показываем их как дополнительный ориентир, а не как единственный критерий выбора. Перед решением лучше посмотреть оригинальные площадки и съездить на место лично.
FAQ
Частые вопросы о ЖК Зум Черная Речка
Какие цены в ЖК Зум Черная Речка?
Стартовая цена в ЖК Зум Черная Речка — от 4.5 млн ₽. Точная цена зависит от корпуса, площади, этажа, отделки и действующих условий застройщика.
Можно ли купить квартиру в ЖК Зум Черная Речка в ипотеку?
Да, по новостройкам обычно доступны ипотечные программы банков-партнёров. Мы поможем рассчитать платёж, сравнить банки и понять, какая программа подходит под вашу ситуацию.
Сколько стоит помощь с подбором квартиры в ЖК Зум Черная Речка?
Для покупателя услуга стоит 0 ₽. Вознаграждение оплачивает застройщик по партнёрскому договору, а вы получаете подбор, сравнение и сопровождение сделки.
Что проверить перед бронью квартиры в ЖК Зум Черная Речка?
Важно проверить цену, сроки, договор, эскроу, репутацию застройщика, ликвидность планировки, нагрузку по ипотеке и реальные плюсы локации.
Что делаем до брони
Чтобы решение было спокойным, а не эмоциональным
До сделки смотрим не только на скидку и визуал, а на реальные риски, ликвидность и комфортный сценарий покупки.
Проверяем договор и застройщика
Смотрим реестр ДОМ.РФ, стадию стройки, документы и саму логику сделки.
до подписи
все риски на столе
Сравниваем не только ставку
Считаем платёж, страховку, первый взнос, переплату и гибкость банка под вашу ситуацию.
по цифрам
а не по баннеру
Ведём до понятного решения
Иногда это бронь, иногда просмотр, а иногда честное “не брать этот вариант сейчас”.
по шагам
без давления
Хотите коротко понять, подходит ли вам этот ЖК?
Без навязанной брони: объясним цены, текущую доступность и где у этого проекта сильные и слабые стороны.
Похожие варианты
Возможно, вам понравится
Дальше