Без потери ставки

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке

Отказаться можно — но не от всего. По закону обязательно только страхование залоговой недвижимости; страхование жизни и титула — добровольное. Главная ошибка — отказываться вслепую: банк имеет право поднять ставку, и «экономия» обернётся переплатой. Разберём, что реально можно убрать, а что выгоднее оставить, но оформить дешевле.

Имущество — обязательноЖизнь и титул — добровольноПериод охлаждения 14 днейЭкономия 20–40%

Проверить, на чём можно сэкономить

Оставьте телефон — разберём ваш договор и покажем, от чего можно отказаться без роста ставки.

Что обязательно, а от чего можно отказаться

Обязательно по закону (ст. 31 ФЗ-102 «Об ипотеке») — только страхование самого объекта залога: квартиры или дома. Без него банк ипотеку не выдаст, и отказаться нельзя весь срок кредита. Добровольны страхование жизни и здоровья заёмщика и титульное страхование (риск потери права собственности). От них отказаться можно — но банк по договору вправе поднять ставку, обычно на 1–3 процентных пункта. Поэтому решение всегда считается в деньгах: что дороже — полис или надбавка к ставке.

Период охлаждения: как вернуть навязанную страховку

Если при оформлении вам подключили дополнительные страховки, от добровольных можно отказаться в «период охлаждения» — 14 календарных дней с даты заключения договора (по указанию ЦБ). Деньги за них возвращают полностью, если страховой случай не наступил. Важно: отказ от добровольной страховки в период охлаждения может вернуть повышенную ставку — поэтому сначала проверьте условия кредитного договора, а уже потом отказывайтесь. Мы помогаем сделать это так, чтобы и лишнее убрать, и ставку сохранить.

Как не переплачивать, не отказываясь

Часто выгоднее не отказываться от страховки жизни (чтобы сохранить низкую ставку), а оформить её не в банке, а в сторонней аккредитованной страховой — там тот же риск стоит на 20–40% дешевле. Банк обязан принять полис любой аккредитованной компании. Мы сравниваем: ставка с банковским полисом, ставка без полиса (с надбавкой) и ставка с дешёвым полисом сторонней страховой — и показываем самый выгодный из трёх сценариев под ваш банк.

Калькулятор

Рассчитайте стоимость полиса

Укажите банк и параметры кредита — покажем предложения аккредитованных страховых и где дешевле.

Частые вопросы

Можно ли вообще не страховать ипотеку?

Нет. Страхование залоговой недвижимости обязательно по закону весь срок кредита. Отказаться можно только от добровольных страховок — жизни и титула.

Поднимет ли банк ставку, если отказаться от страховки жизни?

Чаще всего да — на 1–3 процентных пункта, это прописано в договоре. Поэтому считаем: иногда дешёвый полис сторонней страховой выгоднее повышенной ставки.

Сколько дней есть на отказ?

Период охлаждения — 14 календарных дней с даты заключения договора страхования. В этот срок добровольную страховку можно вернуть полностью.

Как отказаться от страховки и не потерять ставку?

Не отказываться полностью, а заменить дорогой банковский полис на дешёвый в аккредитованной страховой. Банк обязан его принять, ставка сохраняется. Поможем подобрать.

Не отказывайтесь от страховки вслепую

Сравним три сценария — с банковским полисом, без полиса и с дешёвым полисом сторонней страховой — и покажем, где вы реально экономите без потери ставки.

Позвонить Про страхование

Информация носит справочный характер и не является публичной офертой или юридической консультацией. Условия страхования, перечень аккредитованных компаний и возможность возврата премии определяются банком и страховой компанией индивидуально и регулируются действующим законодательством РФ.

Можно ли отказаться от страховки по ипотеке

Спокойно объясним цены, ипотеку и что важно проверить до брони

Позвонить