сданныеПриморский район · 4 станции метро

Сданные новостройки в Приморском районе СПб 2026

В 2026 году Приморский район Санкт-Петербурга остаётся точкой притяжения для покупателей квартир в сданных новостройках. Здесь сконцентрированы жилые комплексы, которые не просто обещают, а уже предоставляют готовое жильё. Если вы ищете варианты от эконом- до комфорт-класса с отделкой или без, мы собрали для вас актуальные предложения. От ЖК Park Side у метро «Чёрная речка» до современных проектов у Комендантского проспекта — каждый объект имеет ключевые преимущества: транспортную доступность, развитую инфраструктуру и гарантию застройщика. Агентство «Твои Стены» помогает подобрать квартиру, которая не потребует дополнительных вложений на стадии строительства.

вариантов в выдаче

4.4 млн ₽

реальный вход по цене

2026

актуальная подборка

Финский залив рядом

Развитая сеть метро

Много парков

Лахта Центр

Без давления и рекламного шума

Нужна спокойная проверка перед решением?

Смотрим не только срок на сайте, но и стадию стройки, риск сдвигов и что вы получите на выходе.

Подскажем, где сроки выглядят надёжно, а где лучше не рисковать

Сверим проект по документам, стадии и условиям покупки

Соберём спокойный сценарий без лишних догадок

Что важно понять до заявки

Почему этот сегмент в Приморском районе требует точного выбора

Приморский район — один из самых востребованных в Петербурге для покупки вторичного жилья среди новостроек. Основные причины — близость к Финскому заливу, обилие зелёных зон и уже сложившаяся инфраструктура. В 2026 году здесь введены в эксплуатацию комплексы, которые предлагают квартиры с отделкой и без, от студий до трёхкомнатных. Главный плюс сданных домов — вы можете заехать сразу после покупки, не ожидая завершения строительства. Район активно застраивается, но здесь не возникает проблем с парковкой благодаря новым подземным паркингам в ЖК уровня комфорт, например, в «Форест Аквилон» или «Ultra City 3.0». Транспортная доступность: станции метро «Комендантский проспект», «Чёрная речка», «Проспект Просвещения» и «Старая Деревня». Для семей с детьми — детские сады и школы в шаговой доступности (в ЖК «Юнтолово» и «Сезоны» часто предусмотрены собственные образовательные учреждения). Покупая квартиру в сданном доме, вы получаете не просто квадратные метры, а готовый адрес с пропиской. Экономия на аренде жилья на время стройки — до 300 000 рублей за год.

Финский залив рядом

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Развитая сеть метро

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Много парков

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Лахта Центр

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Кому подойдёт

Сданные

Готовые квартиры — заселяйтесь сразу после покупки.

Быстрый срез района

Площадь109 км²

Население580 000 чел.

Метро4 станции

Инфраструктура и среда

Что получает покупатель вместе с адресом

Инфраструктура Приморского района в 2026 году вышла на новый уровень. В пешей доступности от всех перечисленных ЖК работают станции метро (10-15 минут ходьбы). Активно развиваются торговые центры: «Континент» на Комендантском, «Гулливер» на проспекте Просвещения, а также сетевая розница — «Пятёрочка», «Перекрёсток» и «Лента» у каждого комплекса. Для детей и взрослых: школы № 45, 110, лицей «Биотехнологий», многофилиальная сеть детских садов (в том числе частные). Зелёные зоны: парк 300-летия Санкт-Петербурга, Юнтоловский заказник и благоустроенные дворы с детскими площадками в ЖК «Тайм Сквер» и «ОКЛА». В шаговой доступности — фитнес-клубы, поликлиники и аптеки. Для автомобилистов — новые развязки на ЗСД и продолжение Парашютной улицы.

Метро рядом

Комендантский проспектСтарая ДеревняБеговаяЗенит

Новостройки в Приморском районе

Точных совпадений по фильтру «сданные» сейчас нет — показываем лучшие ЖК района. Поможем подобрать под ваш запрос.

Комфорт3.8

ЖК Зум Черная Речка

м. Черная речка, 10 мин

ЖК Апарт-отель ЙЕС Приморский

м. Комендантский проспект, 20 мин

м. Черная речка, 15 мин

м. Комендантский проспект, 10 мин

м. Проспект Просвещения, 15 мин

м. Комендантский проспект, 25 мин

м. Проспект Просвещения, 15 мин

Не нашли подходящий вариант «сданные»? Подберём вручную и спокойно объясним, какие ЖК в этом районе действительно стоит смотреть под ваш сценарий.

Получить короткий список

Бесплатный гид покупателя

Гайд покупателя квартиры в СПб

Собрали в одном PDF всё, что чаще всего спрашивают перед покупкой: как выбрать застройщика, проверить документы, не переплатить по ипотеке и спокойно дойти до сделки.

Скачать гайд

ПРОЦЕСС

Гайд покупателя квартиры в СПб

Разделов

Чек-листов

60+

Памятка, которую удобно держать под рукой перед сделкой

Частые вопросы

Какие цены на сданные в Приморском районе?

В 2026 году минимальная цена на квартиру в сданной новостройке Приморского района стартует от 4,9 млн ₽ (ЖК Park Side, эконом-класс). В сегменте комфорт — от 6,4 млн ₽ (ЖК Форест Аквилон). Наши цены актуальны и без скрытых наценок.

Какие ЖК подходят?

Среди сданных в 2026 году лидируют: ЖК Park Side (эконом, м. Чёрная речка), ЖК Форест Аквилон (комфорт, м. Комендантский проспект), ЖК Юнтолово (комфорт, м. Старая Деревня) и ЖК Ultra City 3.0 (комфорт, м. Комендантский проспект). Все объекты введены в эксплуатацию, возможен переезд сразу после покупки.

Можно ли купить в ипотеку?

Да, ипотека доступна на все сданные объекты. В 2026 году ставки от 5,5% годовых по программам с господдержкой, семейная ипотека от 2,5%. Первоначальный взнос — от 15%. Мы поможем одобрить кредит в банках-партнёрах за 1 день.

Как выбрать застройщика?

Рекомендуем проверять три фактора: срок сдачи дома (у нас все объекты сданы), наличие разрешения на ввод в эксплуатацию и репутацию на форумах дольщиков. В нашем списке — только надёжные строительные компании, такие как «Аквилон Инвест» и «СЭТЛ». Для полной безопасности запросите выписку из ЕГРН на этапе сделки.

Финальный шаг без лишней суеты

Нужна короткая, честная подборка, а не ещё десять вкладок с одинаковыми ЖК?

Выбирайте квартиру мечты среди сданных новостроек Приморского района в 2026 году. Агентство «Твои Стены» предлагает помощь на всех этапах: от подбора до сделки. Запишитесь на бесплатную консультацию — мы покажем объекты, которые готовы к заселению прямо сейчас. Ваш идеальный дом уже построен!

По бюджету

Сразу отсекаем всё, что красиво выглядит только на витрине.

По задаче

Понимаем, для жизни вы покупаете, для семьи или под инвестицию.

По рискам

Подсветим слабые места, которые легко пропустить без опыта.

Связанные разделы

Продолжить поиск по понятному сценарию

Переходите между локациями, подборками и инструкциями без возврата к хаотичному поиску.