сданныеМосковский район · 5 станции метро

Новостройки сданные в Московском районе СПб в 2026 году

В 2026 году Московский район Санкт-Петербурга продолжает удерживать лидерство по спросу на готовое жилье. Мы в агентстве «Твои Стены» собрали для вас актуальную подборку сданных новостроек с отделкой и без — от комфорт- до премиум-класса. Цены стартуют от 5.5 млн рублей, а средняя стоимость квадратного метра составляет 302.5 тыс. рублей. Если вы ищете квартиру, в которую можно заехать сразу после сделки, — этот список для вас. В статье — только проверенные ЖК, реальные сроки сдачи (2026), актуальные цены и детали инфраструктуры района. Узнайте, какой вариант подойдёт именно вам.

вариантов в выдаче

5.5 млн ₽

реальный вход по цене

2026

актуальная подборка

Парадная архитектура

Московский парк Победы

Близость к Пулково

Хорошие школы

Без давления и рекламного шума

Нужна спокойная проверка перед решением?

Смотрим не только срок на сайте, но и стадию стройки, риск сдвигов и что вы получите на выходе.

Подскажем, где сроки выглядят надёжно, а где лучше не рисковать

Сверим проект по документам, стадии и условиям покупки

Соберём спокойный сценарий без лишних догадок

Что важно понять до заявки

Почему этот сегмент в Московском районе требует точного выбора

Покупка сданной новостройки в Московском районе СПб в 2026 году — это выбор в пользу надежности и комфорта. Во-первых, вы получаете готовый объект: не нужно ждать окончания строительства, можно сразу планировать переезд или сдачу в аренду. Во-вторых, Московский район — один из самых престижных и экологичных в городе: здесь расположены Пулковский парк, Московский парк Победы, десятки скверов. В-третьих, развитая транспортная инфраструктура: станции метро «Московская», «Звездная», «Купчино», «Ленинский проспект» и «Московские ворота» обеспечивают быстрый выезд в центр и к КАД. Для семей с детьми здесь работают школы № 544, 376, лицеи, детские сады. Кроме того, в районе активно строятся торговые центры (например, «Пулково-3»), фитнес-клубы и зоны отдыха. Выбирая сданный дом в Московском районе, вы страхуете себя от рисков долгостроя и получаете ликвидный актив, который со временем только дорожает. Агентство «Твои Стены» поможет подобрать вариант с оптимальным соотношением цены и качества — от 5.5 до 15.5 млн рублей.

Парадная архитектура

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Московский парк Победы

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Близость к Пулково

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Хорошие школы

Это влияет и на комфорт жизни, и на ликвидность в будущем.

Кому подойдёт

Сданные

Готовые квартиры — заселяйтесь сразу после покупки.

Быстрый срез района

Площадь71 км²

Население340 000 чел.

Метро5 станций

Инфраструктура и среда

Что получает покупатель вместе с адресом

Инфраструктура Московского района СПб в 2026 году включает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности от сданных новостроек — станции метро: «Купчино» (5 мин), «Московская» (20 мин), «Звездная» (10 мин), «Ленинский проспект» (10–20 мин), «Московские ворота» (10 мин). В районе работают 22 школы, 35 детских садов, 8 поликлиник, фитнес-клубы World Class и Fitness House. Для прогулок — Московский парк Победы, Пулковский парк, зона отдыха на реке Пулковке. Из новинок 2026 года: открытие нового гипермаркета «Лента» на Пулковском шоссе и реконструкция Пулковского путепровода. Для автолюбителей — удобный выезд на КАД и трассу М-10, паркинги в каждом новом ЖК. В радиусе 15 минут — аэропорт Пулково и ж/д станция «Шоссейная».

Метро рядом

МосковскаяЗвёзднаяКупчиноЭлектросилаПарк Победы

Каталог по смыслу

Сданные в Московском районе

Не просто список объектов, а живая база для принятия решения: цены от застройщиков, район, метро и первичный срез по качеству проекта.

в каталоге

5.5 млн ₽

цена от

ЖК Коллекционный дом 1919

м. Московские ворота, 5 мин

м. Электросила, 15 мин

цена от

40.3 млн ₽

Подробнее →

Бесплатный гид покупателя

Гайд покупателя квартиры в СПб

Собрали в одном PDF всё, что чаще всего спрашивают перед покупкой: как выбрать застройщика, проверить документы, не переплатить по ипотеке и спокойно дойти до сделки.

Скачать гайд

ПРОЦЕСС

Гайд покупателя квартиры в СПб

Разделов

Чек-листов

60+

Памятка, которую удобно держать под рукой перед сделкой

Частые вопросы

Какие цены на сданные новостройки в Московском районе?

В 2026 году цены на квартиры в сданных домах Московского района стартуют от 5.5 млн рублей за квартиру комфорт-класса (ЖК IN2IT, ЖК Плюс Пулковский). Средняя цена на рынке — около 13.1 млн рублей, квадратный метр — 302.5 тыс. рублей. В бизнес-классе (ЖК М36) цены от 9 млн рублей.

Какие ЖК подходят для покупки прямо сейчас?

Рекомендуем обратить внимание на ЖК IN2IT (м. Купчино, от 5.5 млн), ЖК Плюс Пулковский (м. Московская, от 5.5 млн), ЖК АВЕНЮ-АПАРТ ПУЛКОВО (м. Звездная, от 5.8 млн) и ЖК ЙЕС Лидер (м. Ленинский проспект, от 5.9 млн). Все дома сданы, возможен немедленный заезд.

Можно ли купить в ипотеку?

Да, в 2026 году большинство банков (Сбер, ВТБ, Газпромбанк) предлагают ипотеку на готовое жилье в Московском районе. Ставки по базовым программам — от 18.5% годовых. Возможны субсидированные ставки от застройщиков. Мы поможем одобрить ипотеку бесплатно.

Как выбрать застройщика?

Проверьте рейтинг и историю компании: обратите внимание на количество реализованных проектов, сроки сдачи и отзывы. В нашем списке только проверенные застройщики: Setl Group, ЛенСтройТрест, Сенат-строй. Также проверьте наличие заключения о соответствии (ЗОС) и старта продаж на Готовое жилье.

Финальный шаг без лишней суеты

Нужна короткая, честная подборка, а не ещё десять вкладок с одинаковыми ЖК?

Ищете сданную новостройку в Московском районе Санкт-Петербурга? В 2026 году мы в агентстве «Твои Стены» готовы бесплатно проконсультировать вас по всем объектам: от ЖК IN2IT до премиального комплекса МОСКО. Просто оставьте заявку на сайте или позвоните — мы подберем квартиру под ваш бюджет, поможем с ипотекой и подготовкой документов. Ждите ключи в 2026 году, а не в следующем!

По бюджету

Сразу отсекаем всё, что красиво выглядит только на витрине.

По задаче

Понимаем, для жизни вы покупаете, для семьи или под инвестицию.

По рискам

Подсветим слабые места, которые легко пропустить без опыта.

Связанные разделы

Продолжить поиск по понятному сценарию

Переходите между локациями, подборками и инструкциями без возврата к хаотичному поиску.