Ипотека для ИП и самозанятых в Санкт‑Петербурге — 2026
Ипотека для ИП и самозанятых в Санкт-Петербурге оформляется без справки 2-НДФЛ — доход подтверждается выпиской по счёту, налоговой декларацией или справкой по форме банка. Отказ «потому что нет белой зарплаты» — миф: банки давно кредитуют предпринимателей, нужно лишь правильно показать доход.
Путь к ипотеке — 4 шага
Что важно знать о программе
Когда эту программу стоит рассматривать
Посмотрите примерный платёж
Калькулятор даёт ориентир. Финальные условия зависят от банка, объекта и анкеты.
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
Итог по ипотеке
34 389 ₽
ежемесячный платёж
Частые вопросы
Какие банки дают ипотеку самозанятым?
Большинство крупных банков, но требования к подтверждению дохода у всех разные. Мы знаем, кто лояльнее к самозанятым и ИП, и подаём заявку туда.
Как подтвердить доход без 2-НДФЛ?
ИП — налоговой декларацией и выпиской по счёту; самозанятый — справкой о доходах из «Мой налог». Многие банки принимают справку по своей форме.
Доступна ли семейная ипотека для ИП?
Да. Льготные программы не зависят от формы занятости — если проходите по условиям (дети, возраст), ставка до 6% доступна и предпринимателю.
Не уверены, подходит ли программа?
Лучше проверить это до выбора квартиры и брони. Разберём вашу ситуацию и покажем, где есть рабочий сценарий, а где пока рано подаваться.
Продолжить поиск по понятному сценарию
Переходите между локациями, сценариями и инструкциями без возврата к хаотичному поиску.