Ипотека на ИЖС в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области: ставка от 6% в 2026 году
Ипотека на частный дом и ИЖС — это покупка готового дома или строительство своего, в том числе по семейной программе под 6%. С 2024 года строить дом в ипотеку стало безопаснее: расчёты с подрядчиком тоже идут через эскроу-счёт, как в новостройках.
Путь к ипотеке — 4 шага
Что важно знать о программе
Когда эту программу стоит рассматривать
Посмотрите примерный платёж
Калькулятор даёт ориентир. Финальные условия зависят от банка, объекта и анкеты.
Калькулятор ипотеки
Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.
Итог по ипотеке
34 389 ₽
ежемесячный платёж
Частые вопросы
Можно ли строить дом по семейной ипотеке?
Да. Семейную ипотеку под 6% можно направить на строительство частного дома, в том числе с эскроу-расчётом с подрядчиком.
Какие требования к участку?
Земля должна быть в категории, допускающей ИЖС, с правильным видом разрешённого использования. Сельхоз- и спорные участки банк может не принять.
Дают ли ипотеку на дом без подряда?
На покупку готового дома — да. На самостоятельное строительство без аккредитованного подрядчика условия жёстче; разберём, какой банк подойдёт под ваш сценарий.
Не уверены, подходит ли программа?
Лучше проверить это до выбора квартиры и брони. Разберём вашу ситуацию и покажем, где есть рабочий сценарий, а где пока рано подаваться.
Продолжить поиск по понятному сценарию
Переходите между локациями, сценариями и инструкциями без возврата к хаотичному поиску.