ПроцессЦентр недвижимости
ПроцессЦентр недвижимости
+7 (965) 066-70-58
6% · разбор условий и подачи

IT-ипотека 2026 в Санкт‑Петербурге и Ленобласти: ставка 6%

IT-ипотека — это льготная программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний, позволяющая купить жилье по фиксированной ставке 6% годовых. В 2026 году программа действует на территории Ленинградской области (в Санкт-Петербурге — нет). Мы поможем подобрать банк, оценить соответствие требованиям и подготовить документы.

Ставка
6%
Лимит
до 9 млн ₽
Первый взнос
от 20%
Заявка на «IT-ипотека»
Бесплатно · разберём, подходит ли вам эта программа на практике

Бесплатно · По цифрам и без давления · Без спама

Важно: С августа 2024 программа НЕ распространяется на жильё в Москве и Санкт-Петербурге — только Ленобласть и другие регионы. Действует до 2030.
Условия

Что важно знать о программе

Ставка по программе фиксированная — 6% годовых на весь срок кредита. Первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья. Максимальная сумма кредита для Ленинградской области — до 9 млн рублей. Срок кредитования — до 30 лет. С августа 2024 года программа недоступна для покупки жилья в черте Санкт-Петербурга, объект должен находиться в Ленинградской области. Жильё можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке (у юридического лица). Требования к заёмщику: возраст от 18 лет, гражданство РФ, постоянная регистрация, стаж в IT-компании не менее 3 месяцев. Компания работодателя должна быть аккредитована Минцифры на момент подачи заявки. Подтверждение дохода — по форме банка (справка 2-НДФЛ или по форме банка) или по трудовому договору (для зарплатных клиентов отдельных банков).
Кому подходит

Когда эту программу стоит рассматривать

Программа подходит для сотрудников российских IT-компаний, внесённых в реестр аккредитованных Минцифры, которые хотят купить квартиру или дом в Ленинградской области. Не подходит: для самозанятых, ИП, сотрудников компаний без аккредитации, а также для покупки жилья в Москве или Санкт-Петербурге. Необходимые документы: паспорт, СНИЛС, трудовая книжка (или выписка из ЕФС-1), справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка за последние 6 месяцев, документ об аккредитации работодателя (выписка из реестра). Для созаёмщиков — аналогичный пакет.
Расчёт

Посмотрите примерный платёж

Калькулятор даёт ориентир. Финальные условия зависят от банка, объекта и анкеты.

Калькулятор ипотеки

Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.

1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 1.2 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%

Итог по ипотеке

34 389 ₽

ежемесячный платёж

Стоимость квартиры6 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 1.2 млн ₽
Сумма кредита4.8 млн ₽
Базовый платёж34 тыс ₽
Переплата без досрочки3.5 млн ₽
Итого выплат9.5 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.

Частые вопросы

Что такое IT-ипотека и на каких условиях она действует в 2026 году в Ленобласти?

IT-ипотека — это льготная программа с фиксированной ставкой 6% годовых. В 2026 году в Ленинградской области можно оформить кредит до 9 млн рублей с первоначальным взносом от 20%. Программа продлена до 2030 года.

Можно ли оформить IT-ипотеку в Санкт-Петербурге в 2026 году?

Нет, с августа 2024 года программа действует на территории Ленинградской области, но не в Санкт-Петербурге. Жильё должно находиться в другом регионе — в данном случае в Ленобласти.

Какие требования к работодателю для IT-ипотеки?

Работодатель должен быть внесён в реестр аккредитованных IT-компаний Минцифры. Аккредитация должна быть действительна на момент подачи заявки. Вы можете проверить статус компании на сайте Минцифры.

Какие документы нужны для IT-ипотеки?

Паспорт, СНИЛС, трудовая книжка или выписка из ЕФС-1, справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка за 6 месяцев, документ об аккредитации работодателя. Для созаёмщиков — аналогичный пакет. Точный перечень уточняйте у банка.

Не уверены, подходит ли программа?

Лучше проверить это до выбора квартиры и брони. Разберём вашу ситуацию и покажем, где есть рабочий сценарий, а где пока рано подаваться.

ПозвонитьВсе программы
Связанные разделы

Продолжить поиск по понятному сценарию

Переходите между локациями, подборками и инструкциями без возврата к хаотичному поиску.