Процесс — Центр недвижимости
Процесс — Центр недвижимости
+7 (965) 066-70-58
6% · разбор условий и подачи

IT-ипотека 2026 в Ленобласти: ставка 6% — реальность или нет?

IT-ипотека — льготная программа под 6% для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Важный нюанс для Петербурга: с августа 2024 года она НЕ действует на жильё в самом Санкт-Петербурге и Москве — только в Ленинградской области и других регионах. Если работаете в IT и рассматриваете дом или квартиру в ЛО — это по-прежнему одна из самых выгодных опций.

Ставка
6%
Лимит
до 9 млн ₽
Первый взнос
от 20%
Заявка на «IT-ипотека»
Бесплатно · разберём, подходит ли вам эта программа на практике

Бесплатно · По цифрам и без давления · Без спама

Важно: С августа 2024 программа НЕ распространяется на жильё в Москве и Санкт-Петербурге — только Ленобласть и другие регионы. Действует до 2030.
Как мы работаем

Путь к ипотеке — 4 шага

01
Заявка
Телефон — перезвоним за 15 минут
02
Подбор банка
Сравним условия в 15+ банках
03
Одобрение
Подаём туда, где скажут «да»
04
Сделка и ключи
Сопровождаем до выдачи денег
Условия

Что важно знать о программе

Ставка — 6%, лимит для СПб-региона — до 9 млн ₽, первоначальный взнос — от 20%. Программа действует до 2030 года. Работодатель должен иметь госаккредитацию Минцифры. Есть требования к возрасту и стажу, но зарплатный порог для самой программы с 2024 года снят. Объект — новостройка или дом в Ленобласти и регионах, но не в черте Москвы и Санкт-Петербурга.
Кому подходит

Когда эту программу стоит рассматривать

Подходит сотрудникам аккредитованных IT-компаний, готовым купить жильё в Ленинградской области или другом регионе. Если квартира нужна именно в Петербурге — IT-ипотеку использовать нельзя, но почти всегда есть альтернатива (например, семейная), которую мы подберём.
Расчёт

Посмотрите примерный платёж

Калькулятор даёт ориентир. Финальные условия зависят от банка, объекта и анкеты.

Калькулятор ипотеки

Считайте платёж, переплату и сценарий досрочного погашения по-человечески: без воды, с понятной логикой и с готовым отчётом.

1. Базовые параметры
₽
030 млн
20% · 1.2 млн ₽
10%90%
6% годовых
3%25%

Итог по ипотеке

34 389 ₽

ежемесячный платёж

Стоимость квартиры6 млн ₽
Первоначальный взнос20% · 1.2 млн ₽
Сумма кредита4.8 млн ₽
Базовый платёж34 тыс ₽
Переплата без досрочки3.5 млн ₽
Итого выплат9.5 млн ₽
Это предварительный расчёт, который помогает понять базовый сценарий. Реальный платёж зависит от банка, страховки, подтверждённого дохода и условий конкретной программы.

Частые вопросы

Почему IT-ипотека не работает в Санкт-Петербурге?

С августа 2024 года программу ограничили: Москва и СПб исключены, чтобы направить льготу в регионы. Для жителей СПб остаётся вариант купить жильё в Ленобласти.

Какой лимит по IT-ипотеке?

Для Санкт-Петербурга и региона — до 9 млн ₽ под 6%. Сумму сверх лимита можно добрать по рыночной ставке.

Что если я уволюсь из IT-компании?

Если в период действия программы вы уходите из аккредитованной IT-компании, банк может пересмотреть ставку. Сроки на трудоустройство в новую IT-компанию уточняем индивидуально.

Не уверены, подходит ли программа?

Лучше проверить это до выбора квартиры и брони. Разберём вашу ситуацию и покажем, где есть рабочий сценарий, а где пока рано подаваться.

ПозвонитьВсе программы
Связанные разделы

Продолжить поиск по понятному сценарию

Переходите между локациями, сценариями и инструкциями без возврата к хаотичному поиску.